Rast cien ropy po poklese a napätí medzi USA a Iránom

Ceny bytov na Slovensku zaznamenali v prvom štvrťroku 2026 výrazný nárast, pričom medziročné zdraženie dosiahlo 11,1 %. Priemerná cena bytov sa vyšplhala na 3378 eur za štvorcový meter, čo predstavuje nárast o 115 eur oproti koncu minulého roka. V čase rastúcich cien je dôležité sledovať aj náklady spojené s kúpou a predajom nehnuteľností. Portál Bezrealitky.sk upozorňuje, že kúpa bytu bez realitnej kancelárie môže priniesť úsporu tisícov eur. Rast cien nehnuteľností znamená nielen vyššiu cenu samotného bytu, ale aj zvýšenie nákladov na províziu, ktorá sa často pohybuje okolo 4 %. Pri predaji bytu za 200.000 eur môže provízia dosiahnuť 8000 eur, pri 250.000 eur 10.000 eur a pri 300.000 eur až 12.000 eur. Miroslav Kadleček z Bezrealitky.sk zdôrazňuje, že pri drahších nehnuteľnostiach je rozumné ušetriť na provízii, avšak dôležité je zabezpečiť si právnu istotu a bezpečné vysporiadanie peňazí. Odporúča dôkladnú prípravu, overené informácie a odbornú pomoc pri kritických častiach procesu. Pri kúpe alebo predaji bez realitnej kancelárie je potrebné dodržiavať niekoľko pravidiel. Pred rokovaním je nutné overiť vlastníka v liste vlastníctva a katastri, preveriť ťarchy, záložné práva a iné právne obmedzenia. Kupujúci by mal byť informovaný o stave rozvodov, okien, kúrenia a ďalších technických aspektoch nehnuteľnosti. Rezervačná dohoda má zmysel až po jasnom stanovení ceny, spôsobu financovania a vlastníckych vzťahov. Kupujúci by mal mať jasno v zdrojoch financovania, zatiaľ čo predávajúci by si mal overiť schopnosť kupujúceho financovať kúpu. Zmluva musí presne definovať nehnuteľnosť, cenu, spôsob úhrady a podmienky prevodu. Peniaze by mali byť držané dôveryhodnou treťou stranou, ako je advokát alebo banka, až do splnenia podmienok prevodu. Kvalitný inzerát s dôveryhodnými fotografiami a presným popisom je kľúčový. Pred podpisom zmluvy by malo byť jasné, kto podáva návrh na vklad a kedy sa uvoľňujú peniaze z úschovy. Pri odovzdaní nehnuteľnosti je dôležité vyhotoviť odovzdávací protokol so stavmi meračov a zoznamom vybavenia, aby sa predišlo sporom po predaji.